Geräumige und sonnige 4-Zimmer Wohnung
Objekt-Nr.: 1001 | Verkauf | Wohnung | 6806 Tosters
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist durch die großen Fenster sehr hell. Der Kamin ist voll funktionsfähig und dient als zusätzlicher Wärmelieferant.
Das zu verkaufende Objekt besteht aus einem Gang, einem großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer einer separaten Küche, Badezimmer und WC. Der Balkon bietet Platz und hat eine schöne Aussicht in südwestliche Richtung. Der Wohnung ist eine Tiefgarage und ein großer Kellerraum zugeordnet. Es wurde das Dach saniert. Die Tiefgarage wurde gedämmt und die Fassade gemalt. Weiteres wurde das Objekt an die Fernwärme angeschlossen.
Die Infrastruktur ist sehr gut.
| Immobilie | |
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| Objektkosten | |
| Kaufpreis: | € 180.000 |
| Betriebskosten: | ca. € 230 |
| RF-Anteil: | ca. € 60 |
| Nebenkosten | |
| GrdESt: | 3,5% |
| Eintragungsgeb.: | 1,1% |
| Maklergebühren: | 3,6% inkl. 20% USt. |
| Rechtsanwaltskosten | |
| Objektdaten | |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 100 m2 |
| Kellerabteil: | ca. 10 m2 |
| Balkon: | ca. 19 m2 |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | gut |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Heizung: | Fernwärme |
| Kennzahlen EA: | 25 kWh/m2a |
| Reparaturfond: | ca. € 11.000 |
| Ausstattung | |
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| Adressdaten | |
| Stockwerk: | Dachgeschoss |
| PLZ: | 6806 |
| Ort: | Tosters |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Informationsanfrage | |
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