Große und sonnige 4-Zimmerwohnung mit Ausblick!
Objekt-Nr.: 1011 | Verkauf | Wohnung | 6806 Tosters
Diese große 4-Zimmerwohnung liegt im 10 Obergeschoß und ist in einem sehr guten Zustand.
Trotz der Größe der Wohnanlage ist das Haus sehr gepflegt und wird intern verwaltet.
Die Wohnung ist in einen Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC eingeteilt.
Weiteres verfügt die Wohnung über einen Balkon südwestlich ausgerichtet und einen kleinen Balkon bei der Küche
in Richtung Norden.
Im kleinen Schlafzimmer ist eine Eckbank und ein Kasten eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz ist in dem Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde umfassend saniert. Fenster, Dämmfassade, Heizung und der Lift wurden in den letzten Jahren saniert.
Die Heizung wurde zusätzlich auf Gas umgestellt. Der Reparaturfond ist gut gefüllt.
Die Infrastruktur ist sehr gut.
Eine Besichtigung lohnt sich!
| Immobilie | |
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| Objektkosten | |
| Kaufpreis: | € 204.000 |
| Betriebskosten: | ca. € 215 |
| RF-Anteil: | ca. € 52 |
| Nebenkosten | |
| GrdESt: | 3,5% |
| Eintragungsgeb.: | 1,1% |
| Maklergebühren: | 3,6% inkl. 20% USt. |
| Rechtsanwaltskosten | |
| Objektdaten | |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 100 m2 |
| Kellerabteil: | ca. 5 m2 |
| Balkon: | ca. 18 m2 |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | sehr gut |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Heizung: | Gas/Öl |
| HWB | 69 kWh/m2a |
| Reparaturfond: | ca. € 50.000 |
| Ausstattung | |
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| Adressdaten | |
| Stockwerk: | 10.OG |
| PLZ: | 6806 |
| Ort: | Tosters |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Informationsanfrage | |
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