Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in Gisingen
Objekt-Nr.: 1041 | Verkauf | Wohnung | 6805 Gisingen
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten, bestehend aus zwei Häusern.
Die charmante Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist sehr hell. Die schöne Dachterrasse bietet Platz und eine tolle Aussicht.
Das zu verkaufende Objekt besteht aus einem Gang, einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer , einem Badezimmer /WC und ein Abstellraum. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Carport und ein Autoabstellplatz zugeordnet.
Die moderne Küche wurde vor drei Jahren erneuert, die Dachfenster und Balkontüre wurde in den letzten 4 Jahren suggestive erneuert. Der Boden im Gang und Wohnbereich wurde auch erneuert.
Die Gasheizung wird dieses Jahr erneuert, die Kosten werden aus dem Reparaturfond bezahlt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
| Immobilie | |
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| Objektkosten | |
| Kaufpreis: | € 165.000 |
| Betriebskosten: | ca. € 224 |
| RF-Anteil: | ca. € 47 |
| Nebenkosten | |
| GrdESt: | 3,5% |
| Eintragungsgeb.: | 1,1% |
| Maklergebühren: | 3,6% inkl. 20% USt. |
| Rechtsanwaltskosten | |
| Objektdaten | |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 54 m2 |
| Kellerabteil: | ca. 4 m2 |
| Balkon: | ca. 28 m2 |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Gas |
| HWB | 107 kWh/m2a |
| fGEE | 1.00 |
| Reparaturfond: | ca. € 40.000 |
| Ausstattung | |
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| Adressdaten | |
| Stockwerk: | 2 OG |
| PLZ: | 6805 |
| Ort: | Gisingen |
| Adresse: | auf Anfrage |
| Informationsanfrage | |
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