Silke Mattle Immobilien - Objekt


Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten

Objekt-Nr.: 1032 | Verkauf | Wohnung | 6800 Nofels

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SOLD O_O

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Plan
Diese helle 2- Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Nofels. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1995 gebaut und 1996 bezogen.

Eingeteilt  ist das Objekt in einen Dielenbereich, ein Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer , ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Terrasse und der Gartenanteil sind sehr gepflegt und  bieten Platz
Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz und ein großer Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, vor allem die niedrigen Betriebskosten sind ein Argument
Die Wohnung liegt im  Erdgeschoß und ist sehr hell.  

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Immobilie
  • Verkauf
  • Wohnung
Objektkosten
Kaufpreis: € 163.000
Betriebskosten: ca. € 114
RF-Anteil: ca. € 18
Nebenkosten
GrdESt: 3,5%
Eintragungsgeb.: 1,1%
Maklergebühren: 3,6% inkl. 20% USt.
Rechtsanwaltskosten
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52 m2
Kellerabteil: ca. 9 m2
Baujahr: 1996
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: sofort
Heizung: Gas
HWB 95 kWh/m2a
HWB Klasse C
Reparaturfond: ca. € 43.500
Ausstattung
  • Garten
  • Tiefgaragenplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Einbauküche
  • ruhige Lage
Adressdaten
Stockwerk: EG
PLZ: 6800
Ort: Nofels
Adresse: auf Anfrage
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